Podjęcie decyzji o wynajęciu mieszkania czy domu, szczególnie w sytuacji wyjazdu za granicę czy do innego miasta, jest często bardzo trudne, bo kto może właściwie dopilnować nieruchomości podczas nieobecności? Często czas poświęcany na pracę zawodową nie pozwala na właściwe, profesjonalne i bezpieczne zajmowanie się wynajmem. Oferta naszego biura obrotu nieruchomości skierowana jest do właścicieli mieszkań, którzy ze względu na swoje miejsce zamieszkania lub inne przyczyny nie mają możliwości zajmowania się sprawami związanymi z wynajęciem i opieką nad wynajętą już nieruchomością. Pragniemy wspomóc Państwa działania, przejmując większość obowiązków związanych z utrzymaniem nieruchomości, dzięki czemu zarządzanie nieruchomościami nie będzie problemem.
Działaniami biura nieruchomości pomożemy ograniczyć ryzyko niepożądanych najemców poprzez wstępne rozmowy i weryfikacje. Oferujemy profesjonalnie skonstruowaną, czytelną umowę najmu, szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy przy przekazaniu mieszkania lub domu, pobranie kaucji, regularne monitorowanie płatności oraz stanu lokalu.
Żadne z tych narzędzi samo z siebie nie wyeliminuje całkowicie ryzyka wynajęcia Państwa nieruchomości niewłaściwej osobie. Niemniej stosowanie całej palety narzędzi zarządzania nieruchomościami znacznie to ryzyko zmniejszy.
Zachęcamy również do sprawdzenia naszej oferty kredytów na zakup nieruchomości.
Do naszych obowiązków należy:
Jako biuro nieruchomości musimy podkreślić, że wynajem mieszkania to także obowiązek podatkowy. Można go opodatkować na różne sposoby: według zasad ogólnych (skala podatkowa) – najem prywatny, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, ryczałt ewidencjonowany – najem prywatny. Jakie obowiązki podatkowe ciążą na właścicielu, omówimy indywidualnie podczas spotkania. Zajmujemy się zarządzaniem wynajmowanymi domami i mieszkaniami ze Zgierza, Łodzi, Aleksandrowa Łódzkiego, Ozorkowa, Pabianic czy Konstantynowa. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z naszym biurem nieruchomości w celu ustalenia indywidualnych wymagań i zasad współpracy.